FONDO MARSIGLIA

Località lido di Spina, propongo in vendita villa di pregio. La villa è ubicata nel lembo di terra che si trova tra la valle di Comacchio e le suggestive Vene di Bellocchio, zona a tutela ambientale del Parco del Delta ed edificio storico rurale. Questa villa è stata completamente ristrutturata, tenendo conto di tutte le norme che tutelano questo tipo di edificio storico. Percorrendo il lungo viale d'ingresso e arrivando davanti al cancello automatizzato, ci si rende subito conto delle finiture che contraddistinguono la Villa Fondo Marsiglia; il giardino è curatissimo, molto spazioso e dotato di torre panoramica per gli amanti del bird watching. Nella grande area cortiliva, oltre a diversi alberi da frutta, troviamo una zona attrezzata per la produzione del miele biologico. Trova un'interessante ubicazione anche il funzionale e funzionante forno in pietra per la cottura del pane o per qualsiasi altro tipo di pietanza, posto ideale per chi ama organizzare cene con tanti amici all'ombra della torre. Al suo interno, questa villa è composta da un'ampio salone finemente arredato e dotato, oltre al riscaldamento tradizionale, di una stufa girevole di notevoli dimensioni; sempre al piano terra troviamo il vano termico con domotica, un grande ripostiglio e un bagno di servizio. Al primo e ultimo piano vi sono tre camere da letto e il secondo bagno. La villa dispone inoltre di un'ala dove sono state ricavate altre cinque camere, tutte con bagno e tre di queste sono state anche completate con un funzionale angolo cottura. Troviamo inoltre una spaziosa lavanderia con ingresso indipendente. Il fabbricato conta una superficie calpestabile di circa 350 metri quadrati; l'area privata di pertinenza è di circa 2.500 metri quadrati. Questa Villa, per tipologia e posizione, potrebbe essere ideale per creare un Room and Brekfast o una casa famiglia per l'accoglienza di anziani e personale medico. Posto incantevole, quasi fiabesco. TRATTATIVA RISERVATA .

680.000 € 
Riferimento
FONDO MARSIGLIA
Mq
360
Camere
+3
Bagni
+3
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Comacchio
C.E
I.P.E
174 kWh / sqm / year

Informazioni Extra

soggiorno     soggiorno angolo cottura     cucina     ripostigli :   2 posto auto     garage     giardino     ultimo piano     riscaldamento autonomo     aria condizionata     allarme     ingresso indipendente    

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Agenzia Immobiliare Finessi Massimo.

Agenzia Immobiliare Finessi Massimo
Piazzale Caravaggio 29 - V.le Leopoardi 23 lido Estensi, Comacchio ( FE ) +39 3929401933 +39 3474248017 Vedi annunci
680.000 € 
Riferimento
FONDO MARSIGLIA
Mq
360
Camere
+3
Bagni
+3
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Comacchio
C.E
I.P.E
174 kWh / sqm / year
Rata mensile: 1.219 €
Importo richiesto
680.000 €
Importo finanziato
340.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
340.000 €