Villa storica del borgo di Santo Pietro bel Vedere

Si propone in vendita Villa padronale con parco. Trattasi di un intero isolato nel centro storico della frazione di Santo Pietro in Belvedere, costituito da un nucleo originario di tre piani fuori terra di pregio tipologico ed architettonico e da due ali di due piani fuori terra, di edificazione posticcia e privi di valore architettonico. La proprietà è articolata in quattro unità immobiliari residenziali, in buono stato conservativo, locali ad uso magazzino al piano terra, in stato conservativo non ottimo, una grande cantina seminterrata quasi per la sua totalità con strutture originali ed un ampio giardino.
Nel dettaglio, è così composta: si accede dalla pubblica via in un grande androne con pavimenti originari, da quale si raggiunge il piano primo mediante una grande scala con ringhiera originale in ferro battuto. Sul lato sinistro una porta interna, immette in un salone con camino che ha accesso diretto dal giardino attraverso una porta finestra. Completano l'ala, una cucina con soffitti a volta a botte, anch'essa con accesso diretto al giardino e locali di servizio. Il giardino ha una superficie di 623 mq, risulta collocato al di sopra della strada comunale che costituisce il confine su due lati mediante un muro di contenimento a mattoni facciavista. L'area è completamente pianeggiante, in parte pavimentata, in parte inerbita, vi sono specie arboree ad alto fusto e floreali. Sono presenti anche due piccoli manufatti ad uso deposito attrezzi.La restante parte del piano terra, è adibita a garage e magazzini.
Salendo la scala che conduce al piano primo, si giunge ad un pianerottolo dal quale si accede alle due unità immobiliari del piano nobile. Entrambe le unità, hanno mantenuto in parte le caratteristiche dell'epoca, come pavimenti o soffitti a cassettoni, mentre alcuni ambienti, sono stati ristrutturati nel corso degli anni, modificandone sostanzialmente l'aspetto. Complessivamente, vi sono due grandi saloni, una cucina che si sviluppa in parte in una veranda, tre camere matrimoniali, due bagni, disimpegni e locali accessori. Al piano superiore, le soffitte con altezza idonea ad essere abitate, adibite a camere ed altri locali.
Un ultima unità immobiliare totalmente indipendente, con accesso da corte esclusiva, si sviluppa al piano primo nell'ala nord, è stata completamente ristrutturata negli anni '80 ed è composta da soggiorno, cucina, due camere e servizi.
In ultimo vi sono al piano seminiterrato, una serie di ambienti, che fino a pochi anni fa sono stati usati per la vinificazione, nei quali sono ancora presenti botti e tini. Una porzione di dette cantine, è una vera e propria galleria con soffitti a volta a botte, che si sviluppa a forma di L al di sotto del giardino.
La condizione degli appartamenti è buona abitabile pur necessitando di piccoli interventi di ammodernamento, le cantine, presentano tracce di muffe e di umidità caratteristiche di tali ambienti. E' presente nel sottosuolo una galleria con celle scavate nel terreno, in una delle quali si trova una sorgente di acqua.
Ognuna delle 4 unità immobiliari è indipendente dal punto di vista delle utenze e degli impianti. Il riscaldamento è con caldaia a metano e termosifoni in ghisa. Gli infissi sono in buono stato ma comunque datati.

Le principali distanze sono
I principali servizi, alimentari, farmacia sono presenti a poche centinaia di metri
km 2 dal capoluogo
km 34 dall'aeroporto G. Galilei di Pisa
km 45 dal porto di Livorno
km 68 da Firenze
km 21 dal Golf Club Castelfalfi

Per informazioni o visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Dinamica di San Miniato nella persona di Andrea al 328 4936855, il nostro personale sarà vostra completa disposizione.

490.000 € 
Riferimento
1004-47LC
Mq
846
Camere
+3
Bagni
+3
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Capannoli

Informazioni Extra

soggiorno     soggiorno angolo cottura     cucina     mansarda     taverna     soffitta     ripostigli :   3 terrazzi :   2 cantina     posto auto     garage     giardino    

contattaci.

Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s..

Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s.
Via Tosco Romagnola Est, San Miniato ( PI ) +39 0571401108 +39 3386020571 Vedi annunci
490.000 € 
Riferimento
1004-47LC
Mq
846
Camere
+3
Bagni
+3
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Capannoli
Rata mensile: 940 €
Importo richiesto
490.000 €
Importo finanziato
245.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
245.000 €